Au sud-est des Thermes se dresse un bâtiment en L (fig. 1) dont les couloirs délimitent l'espace ouvert défini comme étant le ‘gymnase’. 

Fig. 1 - e Bâtiment en L est indiqué en vert (Bacco, Serra 1998, réélaboration de C. Tronchetti).

En fait, les fouilles n'ont révélé que la planimétrie de ce bâtiment dont les côtés est et sud semblent différents. À l'est, les salles quadrangulaires sont alignées et ouvertes sur le couloir (fig. 2), tandis qu'au sud la structure des salles s'articule de façon plus complexe (fig. 3-4) ce qui permet de penser qu'il s'agissait de pièces d'habitation.

Fig. 2 - Bâtiment en L - compartiments alignés le long d'un couloir
(photo Unicity S.p.A.).

Fig. 3 - Bâtiment en L - vestiges probables d'une maison d'habitation
(photo Unicity S.p.A.)

Fig. 4 - Bâtiment en L - maison d'habitation vue depuis la place (photo Unicity S.p.A.)

Malgré l'absence des étages supérieurs, les bâtiments mieux conservés d'autres sites (Pompéi, Ostie) permettent de reconstruire l'aspect de ces maisons qui étaient souvent polyvalentes : le rez-de-chaussée accueillait une boutique tandis que la mezzanine servait d'appartement (fig. 5-6).

Fig. 5 - Reconstruction d'une maison-boutique romaine : le niveau inférieur était utilisé pour le commerce, tandis que la mezzanine constituait l'habitation
(Macaulay 1978, p. 107).

Fig. 6 - Section reconstruisant un pâté de maisons romain (Macaulay 1978, p. 78).